【間取り】
【外観】
【4号棟外観】落ち着いた配色と立体感のある外観が印象的。周囲の街並みにも調和しつつ、存在感のあるスタイリッシュな住まいです。
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【外観】 【4号棟外観】落ち着いた配色と立体感のある外観が印象的。周囲の街並みにも調和しつつ、存在感のあるスタイリッシュな住まいです。 
【外観写真】 【4号棟外観】落ち着いた配色と立体感のある外観が印象的。周囲の街並みにも調和しつつ、存在感のあるスタイリッシュな住まいです。 
【リビング】 【LDK】木目調フロアが温もりを演出する広々LDK。対面キッチンで家族との会話も弾む、居心地の良い空間です。 
【リビング】 【LDK】大きな掃き出し窓から光が差し込む明るいリビング。開放感があり、毎日の暮らしを心地よく彩ります。 
【リビング】 【LDK】家具配置もしやすいシンプルな間取り。リビングとダイニングが一体となり、ゆとりある空間を実現しています。 
【キッチン】 【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチン。作業スペースも広く、料理が楽しくなる機能的な設計です。 
【浴室】 【浴室】アクセントパネルがおしゃれな浴室。ゆったりとしたバスタブで、日々の疲れを癒すリラックス空間です。 -
【トイレ】 【1階トイレ】清潔感のあるトイレは機能性も充実。シンプルで使いやすく、快適な毎日をサポートします。 
【洗面所】 【洗面台・洗面所】収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面台。朝の支度もスムーズに行える設計が魅力です。 
【洗面所】 【洗面台・洗面所】収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面台。朝の支度もスムーズに行える設計が魅力です。 
【玄関】 【玄関】玄関から続く廊下は収納も充実。スッキリとした空間で、来客時の印象も良好です。 
【洋室】 【2階6帖洋室】明るい居室は自然光がたっぷり入り、快適なプライベート空間として活用できます。 
【洋室】 【2階6帖洋室】明るい居室は自然光がたっぷり入り、快適なプライベート空間として活用できます。 
【洋室】 【2階6.5帖洋室】シンプルで使いやすい洋室。収納も備わっており、寝室や子供部屋として最適です。 -
【洋室】 【2階6.5帖洋室】バルコニーに面したお部屋は開放感◎。通風も良く、快適な暮らしを実現します。 
【トイレ】 【2階トイレ】2階トイレも完備し、朝の混雑時も安心。各階に設備があることで家族みんなが快適に過ごせます。 
【バルコニー】 【バルコニー】広々としたバルコニーは洗濯物もたっぷり干せるスペース。日当たりも良好で実用性◎です。 
【洗面所】 【2階洗面台】セカンド洗面台付きで朝の混雑も軽減。家族それぞれが快適に使える便利な動線が魅力です。 
【玄関】 【玄関】外観デザインと統一感のある玄関周り。シンプルで洗練された印象が魅力の住まいです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
II型キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
◆スタッフおすすめポイント◆
＊2026年4月完成予定の新築戸建です。
＊並列駐車２台可能＋お庭付きですので休日にはＢＢＱをしたり、夏はプールをしたりとお楽しみいただけます♪
◆お部屋・設備◆
＊全居室6帖以上につき広々お使いいただけます。
＊キッチンパントリー付きでストックも可能♪さらに全居室収納なので物がたくさんある方も安心！
＊１階洗面室の他、２階にも洗面台設置有！朝の混雑も避けられます♪
◆周辺環境◆
＊マックスバリュ学園前店まで徒歩約9分/車で約4分
＊スーパーセンタートライアル久保店まで徒歩約9分/車で約4分
◆学校◆ 山室山小学校・中部中学校
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県松阪市山室町 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『徳和』 車9分(約3.3km) 近鉄山田鳥羽志摩線『東松阪』 車9分(約3.8km) 近鉄山田鳥羽志摩線『松阪』 車12分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第T2512-294号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,590万円 ～2,690万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(3戸) 【土地面積】：183.91㎡ ～184.70㎡ |
||
| 土地面積 | 184.7㎡(55.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 山室山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュー学園駅前店 徒歩9分 (約700m) 山室山小学校 徒歩10分 (約750m) 中部中学校 徒歩20分 (約1600m) コープ三重松阪店 徒歩10分 (約800m) オークワ アドバンスモール店 徒歩22分 (約1700m) ホームセンターコーナンアドバンスモール松阪店 徒歩22分 (約1700m) スギ薬局アドバンスモール松阪店 徒歩22分 (約1700m) ベーシック松阪店 徒歩29分 (約2300m) ケーズデンキ松阪店 徒歩22分 (約1700m) エディオン松阪店 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4485707 | 取引態様 | 媒介 |
2026年4月完成予定の新築戸建◎４LDK・並列駐車２台可能な住宅です